Стать владельцами собственных квадратных метров многие люди смогли благодаря банковскому кредитованию. Чтобы получить более выгодные условия и снизить свои расходы, нужно знать существующие льготы по ипотеке, которые можно получить от государства.

Субсидия до 35% от стоимости жилья для молодых семей

Право на скидку есть, когда супруги не старше 35 лет, а также папа или мама до 35 лет воспитывают ребенка в одиночку.

Можно получить, если:

  • уровень дохода достаточный;
  • площадь имеющегося жилья на человека меньше установленного норматива (отличается для каждого региона страны).

Чтобы участвовать в программе, супруги должны стоять в очереди в администрации своего населенного пункта. Возможные варианты:

  • 30 % цены жилья в среднем (пара без детей);
  • 35 % стоимости, когда семья неполная, есть минимум 1 ребенок.

На льготных условиях доступно приобретение любых квартир и домов. Покупатель не получает деньги на руки, они перечисляются сразу на счет продавца по безналу.

Ипотека по ставке до 6% для семей с двумя и более детьми

Программа действует, если родился или появится в будущем, второй, третий и больше детей за 2018-2022 гг.

Распространяется только на новостройки. Исключение составляет Дальний Восток, где годовая ставка по ипотеке не выше 5 %, для остальных регионов Российской Федерации – до 6 %.

Субсидия до 450 000 рублей на погашение ипотеки

Можно рассчитывать, когда рождается или берется на усыновление ребенок 3-й, 4-й и больше на протяжении 2019-2022 годов.

Данную госпомощь предоставляют в банковском учреждении, выдавшем кредит. Требуется предоставить свидетельства о рождении детей, подтвердить их гражданство. Рассмотрение заявления занимает до 16 дней. Финансы поступят на счет для оплаты кредита (полностью или часть) в течение 5 рабочих дней, когда принимается положительное решение.

Материнский капитал

Когда появляется второй и последующие дети, семье выплачивается помощь (453 026 руб. в 2019 г.), которую можно направить на цели:

  • Построить или купить недвижимость (в т.ч. внести первый взнос или оплатить действующий заем).
  • Оплатить получение высшего образования, когда ребенок вырастет.
  • Как пенсия матери.
  • Для адаптации ребенка в социуме, если он имеет ограниченные возможности.

Для получения сертификата нужно обратиться в Пенсионный фонд или в личном кабинете Госуслуг.

Налоговый вычет

Все плательщики налогов на доходы физического лица имеют возможность получить льготы от государства. При покупке земли, квартиры или дома могут быть такие вычеты в размере 13 %:

  • цены покупки (до 260 тыс. руб.);
  • суммы процентов, уже выплаченных по ипотечному кредитованию (максимум 390 тыс. руб.).

Приобретая недвижимость, возможно вернуть уплаченные налоги (до 650 тыс. руб.).