Приобретение недвижимого имущества сопровождается множество нюансов, ответы на которые известны далеко не каждому человеку. Первое, на что стоит обратить внимание, как выбрать застройщика. Попытаемся разобраться в том, что он из себя представляет.
Застройщик – человек, от которого зависит скорость получения жилья. Чтобы минимизировать возможные риски и сократить потери, рассмотрим основные правила по выбору разработчика.
Шаг 1. Ищем и анализируем
Самый очевидный и надежный метод – выбор строительных компаний, который зарекомендовали себя на рынке услуг. Не следует торопиться, рекомендуется изучить сразу несколько источников, чтобы получить наиболее точную картину ситуации. Обратите внимание на следующее:
Шаг 2. Смотрим документы
Лучший источник полной информации – сайт строительной компании. Здесь вы посмотрите то, что вас интересует. Главное знать, где искать.
В соответствии с внесенными в законодательство изменениями в 2017 году «Об участии в долевом строительстве…» стали более жесткими требования к разработчикам. Это касается секретности данных.
На официальном ресурсе предприятия вы должны увидеть:
Если вы нашли все эти сведения, внимательно их изучите. Сопоставьте наименования, юридических лиц, года, чтобы быть уверенным в подлинности. Если нет этого перечня, рекомендуется выбрать более надежную фирму.
Шаг 3. Проверяем застройщика в Интернете
Пользуясь ресурсом от Службы строительного надзора и экспертизы, узнайте, есть ли разрешение на возведение постройки. Здесь содержаться актуальные данные. Все просто, понятно и видно.
Не пропускайте тематические форумы. Вы сможете задать интересующие вопросы, посмотреть обсуждения и впечатления других людей.
Изучите изначальный план и результат работы. Посмотрите, насколько получилось реализовать запланированное. Вы поймете, насколько компания выполняет свои обязательства.
Шаг 4. Принимаем окончательное решение
Проведите оценку, сопоставьте полученные результаты. Обратитесь в контру застройщика. Получите данные о составлении договора. Убедитесь, что вам полностью понятна процедура и принцип работы.
Описанные выше этапы должны помочь подобрать строительную компанию. Это не позволит полностью избавиться от риска. Нет гарантии, что вы получите жилье, которое еще не полностью построено.