Стремление обеспечить достойную жизнь для себя и своих близких является нормальным для каждого человека. Одним из способов заработка, получившим широкое распространение в развитых странах (а теперь и в России), являются так называемые пассивные доходы. Казалось бы, здесь всё ясно: вы вкладываете свои кровные в какой-нибудь проект, которых сегодня существует великое множество, а далее - знай, подсчитывай полученные дивиденды. Сложность состоит лишь в том, что при огромном разнообразии вариантов ни один не является идеальным, поскольку все они связаны с определёнными рисками.
Итак, куда вложить деньги под проценты? Наиболее распространёнными способами инвестирования по состоянию на сегодняшний день являются:
Казалось бы, именно данный вариант гарантирует вкладчику получение дохода с минимальным процентом риска. Тем не менее, цифры говорят сами за себя:
Данная операция подразумевает выдачу (получение) денежных средств от физического лица физическому лицу, минуя традиционные финансово-кредитные учреждения (кредитные союзы, банки, ломбарды и т. д.). Как правило, подобные сделки осуществляются при посредничестве специализированных Интернет-ресурсов, получающих от сделки свой процент.
Главным, и, пожалуй, единственным преимуществом этого варианта является высокий процент, под который выдаются займы.
К недостаткам можно отнести то обстоятельство, что большинство сервисов, при посредничестве которых выдаются займы, не утруждают себя проверкой кредитной истории заёмщика или проведением качественного скоринга. Поэтому возвратность таких вложений вызывает вопросы. Справедливости ради следует отметить, что в отдельных случаях данная услуга предоставляется юридическими лицами, имеющими необходимые регистрационные атрибуты.
Суть деятельности паевых инвестиционных фондов сводится к следующему: инвестор передаёт свои средства в управление ПИФу. Последний от своего имени осуществляет сделки с различными финансовыми инструментами (как правило, это ценные бумаги). Реже ПИФ может инвестировать средства пайщиков в банковские структуры. Полученный доход впоследствии распределяется между пайщиками. Преимущества работы с ПИФами:
Отвечая на вопрос «куда инвестировать деньги?», следует учитывать, что вложения в чужой бизнес – не лучший из вариантов. И дело здесь не только в порядочности того или иного предпринимателя (хотя и это обстоятельство очень важно). Дело в том, что в данный момент наша экономика находится в состоянии устойчивой рецессии. А это, в свою очередь, привело к тому, что:
Прежде всего, следует отметить, что, несмотря на рост в рублёвом выражении, стоимость недвижимости в долларовом эквиваленте продолжает падать. Как известно, недвижимость бывает коммерческой и жилой. Коммерческая недвижимость может приносить доход при сдаче её в аренду. Однако покупка оправдает себя, если объект находится в крупном городе (население – миллион и более человек). Кроме того, крайне важно территориальное расположение (близость от центра, станций метро и т. д.), а также – наличие в достаточном объёме оборотных средств, поскольку коммерческая недвижимость – удовольствие не из дешёвых.
Что касается жилой недвижимости, то в последнее время повышенным спросом пользуются квартиры в новостройках общей площадью в 70 и более квадратных метров. Для того чтобы капиталовложения оправдали себя, следует приобретать квартиру ещё на стадии рытья котлована. Разумеется, такая покупка связана с определённым риском, поэтому необходим ответственный и грамотный подход к выбору застройщика. Прибыль же можно получить при сдаче в аренду, но стоит учитывать квартплату и коммунальные платежи при расчете доходности.
Ещё одним вариантом ответа на вопрос «куда вкладывать деньги?» будет покупка золота в виде изделий и инвестиционного продукта.
Данный инструмент также используется для передачи средств с торгового счета в доверительное управление. Доверенный управляющий использует эти активы для осуществления операций, проводимых с валютами и ценными бумагами. ПАММ-счета удобны для тех, кто лично не имеет возможности (желания) вникать в особенности валютного и фондового рынков: инвестор поручает это дело доверенному управляющему за процент от прибыли. К недостаткам можно отнести:
Одним из наиболее интересных вариантов ответа на вопрос, послуживший заголовком для данной статьи, а именно: «куда лучше вложить деньги?" является вариант стать членом кредитного потребительского кооператива.
КПК легализованы 190-ФЗ от 18/07/09 г. «О кредитной кооперации». Членами КПК могут быть как физические, так и юридические лица. Благодаря некоммерческому статусу кооператива и особенностям налоговой системы РФ, его члены имеют возможность решать свои финансовые вопросы (накопление сбережений и получение доступа к займам) на наиболее выгодных условиях. Как объект инвестирования, КПК интересен, благодаря следующим позициям: